В чем разница между доходностью от вложений и ставкой по кредиту?

В чем разница между доходностью от вложений и ставкой по кредиту?

Разница между доходностью от вложений и ставкой по кредиту заключается в природе доходов от этих двух видов заработка. Понятие доходность от вложений относится к сумме, которую инвесторы получают в виде прибыли от первоначальных вложений, также называемых капиталом. Эта цифра выражается в процентах и рассчитывается из показаний первоначальных инвестиций и годовой прибыли полученной от этих инвестиций. Что же касается ставки по кредиту (или процентной ставки), уплачиваемой за кредит, то она представляет собой дополнительные платежи, подлежащие выплате помимо суммы самого кредита.

Довольно часто достаточно просто вникнуть в описание этих двух понятий, чтобы понять разницу между ними. Доходность от вложений — это величина прибыли или убытка от инвестиции выраженная в процентах. Этот показатель рассчитывается исходя из размера начальной инвестиции (капитала) и суммы полученной через определенный период времени, например, через год, для вычисления годового дохода от вложений.

Уровень доходности можно рассчитать путем вычета суммы первоначальных инвестиций из полученной выручки, с последующим делением полученного числа на сумму первоначально сделанных инвестиций. Таким образом высчитывается уровень доходности. Например, для инвестиции $100 и выручки $120, сначала вычитаем из выручки ($120) вложенные средства ($100) и получаем чистую прибыль ($20). Затем делим чистую прибыль на сумму первоначальных вложений ($20/$100) и получаем уровень доходности 0.20, т.е. 20%, что и является уровнем годовой доходности от данной инвестиции.

Процентная ставка — это показатель того, сколько должно быть уплачено за право пользования кредитом. Это понятие не имеет никакого отношения к прибылям или убыткам, полученным от инвестиций. Когда люди берут кредит, их знакомят с условиями пользования этим кредитом и одним из основных условий является годовая процентная ставка, т.е. сумма, которую заемщик должен будет выплачивать кредитору (обычно ежегодно) помимо суммы самого кредита.

Процентная ставка по кредиту может быть определена путем деления суммы уплаченной сверх суммы кредита на сумму этого самого кредита. Т.е. заемщик получивший кредит в $500 и выплативший дополнительно (помимо суммы самого кредита) еще $125, должен разделить эти $125 на $500. Таким образом получится число 0.25, а значит 25%, что и является уровнем процентной ставки по кредиту. Несмотря на то, что и доходность от вложений, и ставка по кредиту выражаются в процентах, доходность от вложений высчитывается из первоначальных инвестиций, а ставка по кредиту выплачивается за право пользования кредитом.


Обсудите материал или поделитесь им на своей страничке в соцсетях: